行业动态丨中国物协会长王志宏率队到北京物协开hth华体会展专题调研

　　2月7日下午，中国物业管理协会（简称“中国物协”）会长王志宏率队到北京物业管理行业协会（简称“北京物协”）开展调研并召开了落实住房和城乡建设重点工作推进会精神座谈会。市住房和城乡建设委二级巡视员赵成、四级调研员郭爱爱，市城市管理委副主任徐利、固废处副处长马建骥参加了座谈 ，中国物协副秘书长刘寅坤、会员服务部主任李静、行业发展研究部主任助理吴一帆随行调研，北京物协会长艾白露、监事长王劲松，副会长陈纳、张德民、薛福志、徐铭基分别进行了专题汇报，首开集团副总经理、首开城运集团董事长吴智发言，副秘书长刘立华、郑宁、廖月华等列席会议。会议由北京物协副会长兼秘书长宋宝程主持。

　　会上，北京物协会长艾白露首先汇报了北京物协2022年工作和2023年的工作设想。在北京市物业服务行业党委、北京市社会事业领域行业联合委员会的领导下，北京物协在2022年围绕党建引领、参与政府工作、搭建行业桥梁、贴近会员需求、完善协会建设等方面开展的主要工作，特别是年内做到了包括“首次获评5A级社会组织”“首次获批‘物业管理员’职业技能等级认定资格”等“六个首次”工作突破。新的一年，北京物协将认真学习贯彻住房和城乡建设重点工作推进会的部署，重点发力社区更新、物业服务品质提升、行业自律、垃圾分类等方面工作，同时严格依法办会；大力开展行业发展研究；积极参与社区治理、提升标准化工作水平；加强行业宣传，树立良好的行业形象，反映行业诉求。

　　北京物协监事长王劲松结合北京中湾智地物业管理有限公司的发展，从高校业态物业管理的特点及发展现状hth华体会，介绍了物业服务企业人才培养、企业管理、行业交流、标准化服务、定制化服务等方面的经验做法。她认为，行业企业应基于自身定位，在做好标准化服务的基础上，为客户提供更多的定制化服务，同时避免参与低价竞争服务。

　　北京物协副会长陈纳汇报了北京天鸿宝地物业管理经营有限公司通过党建引领，积极参与经济适用房物业管理、老旧小区改造、社区综合治理等工作。他还提出行业门槛低可能引发行业诚信危机及从业人员素质降低的问题，呼吁加强行业自律。

　　北京物协副会长张德民汇报了北京首开城市运营服务集团有限公司作为大型国企参与社会治理的“首开经验”，破解了一些老旧小区治理难题，在一些小区实现了“共治共建共享”的社区治理模式，打造了新型智能社区精细化管理的新格局。

　　北京物协副会长薛福志在汇报中结合北京银达物业管理有限责任公司开展社区养老工作的经验，提到了物业服务企业探索“物业+”过程中遇到的难题，希望制定和建立更多的行业标准，推动市场更健康有序发展。同时，他还围绕企业改制、物业管理边界、市场准入hth华体会、人才培养、承担社区治理、行业资质等分享看法。

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　　首开集团副总经理、首开城运集团董事长吴智也做了发言，他介绍了首开城运集团管理项目政治保障责任重、在管老旧小区多、在管业态丰富的基本情况。首开城运集团通过整合多个大型小区，形成街区物业化管理，更好地参与社会治理hth华体会。同时，加大物联网试点，做好社区增值服务，推动企业从传统的物业管理向现代服务业转型发展，推广“首开经验”，服务首都百姓、服务中央、服务城市更新。

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　　市城市管理委员会副主任徐利发表讲话，他对北京物协过去一年积极参与生活垃圾分类、装修垃圾治理、组织物业企业及时铲冰除雪等工作给予了高度评价。

　　市住房和城乡建设委员会二级巡视员赵成，结合北京市物业管理行业发展现状及特点，对物业管理行业协会和物业服务服务企业今后的工作提出了具体要求。

　　中国物协会长王志宏在讲线年的工作思路，同时也提出了行业及协会发展应当注意的问题，他希望大家共同努力，为行业的发展做出更多贡献。